施工总承包合同书

时间：2024-04-11 20:25:10 新华承包合同

在写合同时，需要对合同内容进行审查，确保合同内容符合双方协商一致的意见和国家法律法规的规定。施工总承包合同书怎么写才规范？下面给大家分享施工总承包合同书，希望对大家有所帮助。

施工总承包合同书篇1

发包人（全称）

承包人（全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程批准、核准或备案文号：

工程内容及规模：

工程所在省市详细地址：

工程承包范围：

二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源

三、主要日期

设计开工日期(绝对日期或相对日期)：

施工开工日期(绝对日期或相对日期)：

工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：

四、工程质量标准

工程设计质量标准：

工程施工质量标准：

五、合同价格和付款货币

合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。

详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

六、定义与解释

本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效

本合同在以下条件全部满足之后生效：

发包人：承包人：

（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）

法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：

（签字）（签字）

工商注册住所：工商注册住所：

企业组织机构代码：企业组织机构代码：

邮政编码：邮政编码：

法定代表人：法定代表人：

授权代表：授权代表：

电话：电话：

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

施工总承包合同书篇2

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方自愿将工程承包给乙方，现将涉及施工承包的有关事宜签定合同如下：

一、修路要求

1、工期要求：从年工期为天。

2、尺寸要求：路面宽5米，厚度18公分。

3、材料要求：水泥需用国标425，石子为2—4厘米的青石，沙子坚固耐用、洁净的天然砂。配水清洁，比例合理。

4、质量要求：水泥路面外观要求平整密实不积水，不得有蜂窝、麻面、裂缝、起壳、蜕皮、石子外露和缺边掉角的现象。

5、混凝土抹平后，用刻纹设备在初凝的路面上刻2—3毫米的横槽。

6、实时切缝：每隔4—5米切一道，深度3—4厘米，宽3—8毫米。

7、工程量以路中线实测实量延长米为准。

二、甲方责任

1、监督检查全过程、技术规格与质量。

2、提供一个料场。

3、对违规和影响质量的行为，采取果断的处理手段。

4、负责协调道路两旁农户的工作。

5、提供水源及电源。

三、乙方责任

1、负责备料，并组织施工设备，自行配齐施工所需机械及其它所有用品(包括生活，保养，防雨等所需品)。

2、自己负责接通电源、水源并负责支付施工所用的电费。

3、负责操作规程，把握质量标准

4、负责安全施工(施工期间与施工有联系的一切事故乙方自己负责，包括机械，车辆，人身等)。

5、接受甲方监督检查和处置决定。

6、修路期间负责道路养护。

四、付款方式

工程总价款元，工程竣工后甲方付给乙方95%的施工费，其余5%的施工费在半年后工程不出现质量问题则一次性付清。

以上协议双方共同协定，签字生效，任何一方无权随意变更。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

施工总承包合同书篇3

抵押人:_________________(甲方)

抵押权人:_________________(乙方)

为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押.抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押.双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守.甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明.

第一条甲方用作抵押的房地产座落于:_________________,其房屋建筑面积:_____________m2,占地面积:_____________m2,房产证号:________________土地使用权号:________________;

第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:_________________债务人为:________________;债权人为:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.

第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____________(大写),_________________(小写).根据主合同,双方确认:_________________乙方债权标的额(本金):________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________.

甲方:_________________

___________年_______月_____日

乙方:_________________

___________年_______月_____日

施工总承包合同书篇4

发包人（全称）：______________和承包人（全称）：______________经协商一致，订立本合同协议书。

发包人愿将工程项目交由承包人实施，并接受承包人递交的勘察、设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验、试运行考核及承担质量保修责任承诺的投标书。发包人承诺按合同约定支付进度款及相应款项，并结清竣工结算的款项。承包人承诺按照合同约定的勘察、设计、实施过程完成工程，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

工程总承包主要事项如下：_________________

一、工程项目

工程项目名称：_________________工程项目地点：_________________工程项目使用功能：_________________工程项目规模：_________________

（由若干单项工程组成的工程总承包项目，应附单项工程一览表，作为本合同协议书的附件。）

发包工程项目的资金来源：_________________

二、技术及标准

技术来源：_________________

技术（专利技术、使用功能）要求：_________________

主要设计标准：_________________

三、在合同中应明确的主要日期

合同生效日期：_________________设计开工日期：_________________施工开工日期：_________________

竣工日期（包括或不包括：_________________竣工试验）：_________________

竣工后试验开始日期：_________________

施工开工至竣工的日历天数：_________________天

四、合同价格和付款货币

中标通知书的合同价格（大写）：_________________元，其中：_________________人民币（大写）元，外币（大写并须标明币种）：_________________（须标明货币单位）。

除双方在合同条款中约定的，及法律、行政法规规定的在实施过程中需要变更、追加、调整而增减的款项外，合同价格不得调整。

五、合同的组成文件

组成合同的文件包括：

1、合同协议书

2、中标通知书

3、招标文件及其附件

4、投标文件及其附件

5、商务报价

6、合同通用条款

7、合同专用条款

8、标准、规范及有关技术文件（列出清单）

9、其他相关文件（列出清单）

10、构成合同组成部分的其他文件包括：_________________通知、会议纪要、指令、传真、电子邮件、变更、洽商等书面文件。

六、需要附在合同协议书之后的备忘录和文件

（列出备忘录及文件目录序号、清单，附：_________________附件）

七、合同协议书生效

合同协议书自发包人、承包人的双方的法定代表人或其授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章之日起生效并实施。

经发包人和承包人商定，具备下列前提条件，并得到满足的日期内，本合同协议书生效并实施（应列出协商一致的各方的前提条件、要求内容和时间。作为合同协议书的附件）。如果，前提条件未能得到满足，本协议书应作废或无效。此时，应退还任何有关本工程的担保。

协议书订立时间：________年_____月_____日

协议书订立地点：_________________

发包人：_________________（签字、公章）

承包人：_________________（签字、公章）

工商注册住所：_________________

企业代码：_________________

邮政编码：_________________

法定代表人：_________________

授权代理人：_________________

电话：_________________

传真：_________________

电子邮箱：_________________

开户银行：_________________

账号：_________________

施工总承包合同书篇5

项目编号：

北京__有限公司

合同文件目录

第一部分

一、合同协议书

二、房屋建筑工程质量保修书

三、承包人银行履约保函

四、承包人履约担保书

五、承包人预付款银行保函

第二部分

中标通知书

第三部分

一、投标文件中的商务标及附件

二、投标技术部分及附件（另册装订）

第四部分

一、合同专用条款

二、投标须知附录：__中心工程承包范围一览表

第五部分

合同通用条款

第六部分

工程规范和技术说明

第七部分

一、施工图纸

二、地勘报告（另册装订）

第八部分

招标补充文件和答疑

第一部分

一、合同协议书

发包人：（全称）

承包人：（全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

1.工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：

资金来源：

2.工程承包范围

承包范围：

3.合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期总日历天数天。

4.质量标准和获奖等级

工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准

工程获奖等级：市优样板工程、省优样板工程、鲁班奖工程

5.合同价款

待施工图出齐45天内，按下述原则编制总承包价款：

本工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费”的计价原则，待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定和20__年《____省建筑工程综合定额》、20__年《____省安装工程综合定额》、《____省市政工程综合定额》及1991年《____省园林建筑定额》，采用综合定额的计价办法和委托编制中介预算时，建设局发布的相应季度材料信息价或市场价及承包人承诺的费率计算出整个工程价格。

6.组成合同的文件

6.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书

（3）投标书及其附件

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款

（6）标准、规范及有关技术文件

（7）图纸

（8）工程量清单（如有时）

（9）工程报价单或预算书

6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

7.本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。

8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10.合同生效

10.1合同订立时间：20__年7月12日

10.2合同订立地点：____市兴______务区610栋

10.3本合同双方约定签字、盖章后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）

施工总承包合同书篇6

甲方(建设单位)：_________________

乙方(施工单位)：_________________

遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。

一、工程项目的综合说明

1、名称：_________________

2、地址：_________________

3、规模：_________________

4、结构及层数：_________________

5、发包方式：_________________

6、发包范围：_________________

7、__年__月__天。

8、质量要求。

二、工程造价

1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：_________________

人民币：_________________元(大写：_________________)

2、价格计算依据：_________________

(1)标定的定额为：_________________

(2)标定的取费标准：_________________

(3)政策性调价文件截止日期：_________________

三、材料采购供应

1、材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_________________

2、对材料质量的要求：_________________

四、工程款支付方式

1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。

2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%;留%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。

4、施工期允许调整的内容和依据：_________________

五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。

3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。

六、工程保修。本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。

七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。

八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：_________________

1、由仲裁委员会仲裁;

2、向人民法院起诉。

以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

甲方(盖章)：_________________

乙方(盖章)：_________________

代表人(签字)：_________________

电话：_________________

签约日期：_________________

签约地点：_________________

施工总承包合同书篇7

建设工程施工合同

（GF-1999-0201）

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理总局

第一部分协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。

三、合同工期

开工日期：年月日（以开工令为准）

交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。

四、质量要求

工程质量要求：合格

五、合同价款

金额（大写）：暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

１、本合同协议书

２、中标通知书

３、投标书及其附件

４、本合同专用条款

５、本合同通用条款

６、标准、规范及有关技术文件

７、图纸

8、工程量清单

9、工程报价或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同生效时间：年月日

合同订立地点：

本合同约定自双方后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮编：邮编：

鉴证意见：

经办人：

鉴证机关：

年月

日

第二部分通用条款

本合同通用条款，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用条款》。