店铺租赁合同模版电子版
合同可以促进双方之间的信任和合作，同时也可以保障交易的安全。好的店铺租赁合同模版电子版要怎么写？小编给大家带来店铺租赁合同模版电子版，供大家参考。
店铺租赁合同模版电子版篇1
出租方(以下称甲方)：________________________________
承租方(以下称乙方)：________________________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。
第二条租赁期限
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币______元整(￥元)。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元，第三年为______元，第四年为______元，………)。
3.(或)?为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为______，付款时间为____年____月____日。
第二期：租金为______，付款时间为____年____月____日。
第三期：租金为______，付款时间为____年____月____日。
第四期：租金为______，付款时间为____年____月____日。
第五期：租金为______，付款时间为____年____月____日。
第六期：租金为______，付款时间为____年____月____日。
………
(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_________元。
本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)：___________?承租方(盖章)：___________
法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________
联系电话：__________________?联系电话：__________________
联系地址：__________________?联系地址：__________________
身份证号码：________________?身份证号码：________________
_______年________月________日
店铺租赁合同模版电子版篇2
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
1、店铺门面基本情况
(1)店铺坐落地址：__________________________________。
(2)店铺面积约_______________平方米。
2、租赁用途
甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺使用。
3、租赁期限
(1)租赁期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(2)续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
4、租金和支付方式及租金交纳期限
(1)租赁金额：每年_______元。
(2)付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
(3)乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
5、房屋的附属设施及费用的承担
(1)承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
(2)使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
(3)租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
6、租赁期间房屋修缮
(1)出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
(2)承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
7、甲方权利和义务
(1)有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
(2)监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
(3)甲方不承担乙方的经营风险及责任。
(4)在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
(5)与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
(6)在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
(7)在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
8、乙方权利和义务
(1)按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
(2)确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
(3)按照交纳房屋租金及其他费用。
(4)不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
(5)甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
9、违约责任
(1)若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
(2)若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
10、争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
11、其他约定
(1)本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
(2)本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
店铺租赁合同模版电子版篇3
出租方：________以下简称甲方
承租方：________以下简称乙方
经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：
一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。
二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。
三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。
四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。
甲方：________________乙方：________________
____年____月____日
店铺租赁合同模版电子版篇4
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
一、店面情况：
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;
3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;
5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为一年
即从20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定
三、租金支付
在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥_________。每年上涨金额不能超过150元整。
四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至200元。
五、乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
六、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_______年____月____日
店铺租赁合同模版电子版篇5
出租方（以下称甲方）：_________
承租方（以下称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。
第一条：租赁物位置
租赁房屋位于___________________________。
第二条：租赁用途及期限
乙方承诺租用该房屋的用途为：_________。
第三条、租赁期限
物业租赁合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四条、租金及其它费用约定
1、租金标准：每年租金为_________元（大写：_________元整）；每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。
2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。
第五条、双方违约责任
1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金_________元。
2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金_________元。
第六条、本合同如有未尽事宜
须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条、生效
本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
店铺租赁合同模版电子版篇6
甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________
乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_______年____月____日起至________年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币________，大写：______万______仟______元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前____个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同双方签字盖章后生效，本合同____式____份，甲、乙双方各执____份。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
店铺租赁合同模版电子版篇7
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：
甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：
1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止(以下简称合同期限)。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：
本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：
签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：
1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：
1、甲方的权利、义务：
(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;
(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;
2、乙方的权利、义务：
(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;
(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;
(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;
(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;
(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;
(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;
八、违约责任：
以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
九、补充条款：
未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
十、附则：
本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
甲方：(签章)
电话：
乙方：(签章)
电话：
年月日
店铺租赁合同模版电子版篇8
出租方（甲方）：____________
身份证号：_____________________
承租方（乙方）：____________
身份证号：_____________________
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途，甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间，乙方租赁甲方房屋的期限为______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租赁费用，及给付乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签或盖章后生效。
八、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方（签章）：______________
乙方（签章）：________________
签约日期：_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店铺租赁合同模版电子版篇9
甲方(出租方)：(附房产证及身份证复印件)
乙方(承租方)：(附身份证复印件)
甲乙双方通过友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：
第一条乙方自愿租用甲方位于___________________________________________号店铺作为商业用途使用(以下简称"该店铺")，建筑面积约平方米。
第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月日止。
第三条该店铺的年租金总额：万仟佰拾元正(￥元)。在本合同签订之日，乙方须向甲方一次性付清全部租金。
第四条该店铺交付使用后所发生的.水电费、物业费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权要求乙方支付清全部费用，否则，视为违约甲方有权终止合约。特此乙方须向甲方另付元正(￥元)保证金，租赁期满甲方须全额退还乙方。
第五条租赁期间，如乙方确需转租店铺，须经甲方协商同意。租赁期满，如乙方需续租应提前一个月通知对方。在同等条件下乙方有优先续租权。
第六条双方责任：
(一)甲方责任：
1、甲方须于年月日将该店铺交付乙方使用。
2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
(二)乙方责任：
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该店铺及内部设施，不得擅自改变该店铺结构，如乙方违反有关规定，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
4、合约期满，乙方不得擅自拆除破坏该店铺的结构部分。拆除部分应恢复原样。
第七条违约责任：
(一)甲方责任：
甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，乙方无法在规定期限使用该店铺，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方一至三倍的租金。
(二)乙方责任：
1、一切非自然因素造成租用店铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方有权将乙方支付的保证金作为修复的费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
2、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。
第八条本合同经双方签字盖章后生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店铺租赁合同模版电子版篇10
出租人（以下称甲方）：_________________
承租人（以下称乙方）：_________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房子情况
甲方将坐落于_____________，占地面积_____________平方米，另附配套设施有_____________的商铺出租给乙方。用途_____________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_____________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期
租期共_____________年，即自_____________年_____________月_____________日零时起至_____________年_____________月_____________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1、租金：_________________共_____________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付时间、方式：_________________租金每_____________个月交一次，第一次租金于合同生效后_____________天内交给出租人，第二次租金于_____________交清，以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_____________天的宽限期，从第_____________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_____________%加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_____________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_____________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_____________负担。
甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________________。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____________度，电表表底数为_____________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付租金。
2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
（1）擅自改变商铺的使用性质；
（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；
（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；
（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务
1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6、乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7、乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第八条担保方的权利、义务
1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的变更与解除
1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_____________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条续租
1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_____________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_____________%作为违约金支付给乙方。
2、若乙方拖欠租金_____________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_____________%作为违约金支付给甲方。
第十二条声明及保证
甲方：_________________
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的`除外。保密期限为_____________年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十四条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条争议的处理
1、本合同受_____________国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____________种方式解决：
（1）提交_____________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十七条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十八条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份，双方各执_____________份，具有同等法律效力；合同副本_____________份，送_____________留存一份。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
签订地点：_________________签订地点：_________________
店铺租赁合同模版电子版篇11
转租方(甲方)：
受转租方(乙方)：
根据(中华人民共和国合同法)、(上海市房屋租赁条例)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1－1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
1－2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2－1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2－2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3－1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3－2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___
元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4－2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4－3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它费用
5－1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。
5－2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6－1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6－2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6－3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6－4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6－5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
7－1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的`，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7－2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8－1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8－2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
9－1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9－2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金___倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
转租方(盖章)：______受转租方(盖章)：______
法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______
联系电话：______联系电话：______
联系地址：______联系地址：______
身份证号码：______身份证号码：______
______年______月______日
店铺租赁合同模版电子版篇12
甲方：乙方：
一、经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：平方米的临街门面租赁给乙方。租金：每年按%递增店租。提前一个月续交下________年店租。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日。
三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付()(不计利息)，合同期满押金退回。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的&39;前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方负责。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按相关单位管理办理。
六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。
八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
九、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。
甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________
乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________
_______年____月____日
________年____月____日
店铺租赁合同模版电子版篇13
出租方（简称甲方）：___________________________
承租方（简称乙方）：___________________________
根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的店铺房出租给乙方一事，达成以下协议：
一、租赁店铺描述
甲方出租给乙方的店铺位于_________________________________________。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁店铺房屋做为商业使用。
2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，乙方不能擅自改变店铺的原有结构和用途。
三、租赁期限
______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期为________年。
四、租金及支付方法
每月租金为________人民币元，租金支付方法：每月________日前支付。
五、甲方权利与义务
1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方；
2、甲方必需保证出租给乙方的店铺能够从事商业经营，并提供乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的店铺、甲方的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担店铺自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏店铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不能干涉。
3、在租赁期内，因租赁店铺所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_____日内应返还该房屋。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金________元。
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方的同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力；
十二、本合同一式______份。其中，甲、乙双方各执______份，均有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店铺租赁合同模版电子版篇14
出租方（以下简称甲方）：
公民身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
联系/送达地址：
承租方（以下简称乙方）：
公民身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
联系/送达地址：
根据《_____》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁内容
一、甲方将位于____市____区____号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，具体房屋信息以房产证为准。
三、甲方同意乙方所租房屋用途为_______，其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限
五、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日，自____年____月____日起至____年____月____日，作为乙方装修时间。
第三条租金及其它费用
六、房屋租金为每月____元。
七、电费按日常实际使用数（计量）_____，每月10日前交上月电费。（甲方出示供电局_____发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条付款方式及时间
八、乙方在签订合同时付给甲方____元为定金，在_____年_____月_____日将第一月的租金____元付给甲方。
九、乙方从第二次付款开始，每次在当月前5天交付租金。
十、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转账、支票、汇票或现金等方式。（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金）
第五条双方的权利和义务
十一、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿____元作为经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的.电、火检验合格证书复印件。
十二、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条续租
十四、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月书面向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十七、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十八、双方各自办理财产_____，互不承担任何形式之风险责任。
十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约责任
二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期违约金，超过_____天，甲方未向乙方交付房屋，乙方有权向甲方索回定金，并单方解除合同。
二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月书面通知对方。
二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款项1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，单方解除合同并收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十五、如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照_______的标准（计______元）向乙方支付。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地的人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
三十二、本合同共三个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：乙方营业执照复印件
（以下无正文）
甲方：
签字日期：____年____月____日
乙方：
签字日期：____年____月____日
店铺租赁合同模版电子版篇15
出租方(以下称甲方)：_______________
承租方(以下称乙方)：_______________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
1、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于________________________________________，建筑面积________平方米。
2、租赁期限
双方商定房屋租期为________年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。
3、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
(2)承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。
(3)、承租方拖欠租金累计达________天的，并赔偿违约金________________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
4、租金及交纳方式
(1)每年租金为人民币________________，大写：________________________元整。
(2)承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_________年_______月______日前交至出租方。
(3)承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
5、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
6、各项费用的缴纳
(1)物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
(2)水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
(3)维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
(4)使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
7、出租方与承租方的变更
(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
(2)租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
8、违约金和违约责任
(1)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__________元。
(2)若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元。
(3)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
9、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
10、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
店铺租赁合同模版电子版篇16
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等行业的有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条住房概述
地点、房间数量、面积、房屋质量。注:乙方应确认甲方提供房屋的大致情况，否则自行承担后果。
第二条要求和租赁期限
租赁期限为_______________________________乙方应向甲方支付一次性租金人民币元及安全抵押人民币元。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋:
1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；
2.乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的，依照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条的规定，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；
3.乙方拖欠租金，拒不支付的；
4.乙方不服从甲方管理，如辱骂、威胁甲方管理人员；
5.乙方未按要求配备消防安全设施的，依据《中华人民共和国消防法》第四十三条的规定，责令限期改正；逾期不改正的.，责令停产停业，可以并处罚款，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以罚款；
6.乙方在租赁物业使用过程中乱拉乱拉线路，私自安装其他设施存在隐患，乙方告知不正确的；
7.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构的；
8.乙方未按时足额支付房屋租金及抵押安全风险。
如租赁合同到期终止，如乙方到期未能找到房屋，甲方可在条件允许的情况下酌情延长乙方的租赁期限。
乙方逾期不搬迁的，甲方有权起诉并申请人民法院强制执行，乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先权。
第三条租金及租金支付期限
乙方应在乙方租赁合同期满前一个月通知乙方支付租金和保证金，乙方应在收到租金支付通知之日起15日内全额支付租金和保证金。(本条甲乙双方协商确定租金支付金额，但甲方不得擅自提高租金)。
第四条租赁期间的房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务。甲方应每隔___________________________________________
乙方修缮房屋时，应积极协助，不得阻挠施工。如甲方确实无法修复，可与乙方协商共同修复，乙方支付的修复费用用于抵消租金或由甲方分期偿还。
第五条甲乙双方权利义务的变更
1.如果甲方将房屋所有权转让给第三方，本合同对房屋新业主继续有效。
2.甲方出租的房屋因国家征收或其他原因需要拆迁的，应提前3个月通知乙方。
3.乙方需要与第三方换房时，应事先征得甲方同意；甲方应酌情考虑乙方的要求。
4.租赁期内，乙方因特殊情况确需退房的，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，并向甲方支付违约金，违约金按剩余租赁期应付租金总额的%计算。
5.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及设施的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面、窗户，必须事先征得甲方同意。拒不修复赔偿的，从安全抵押金中扣除，由甲方代为修复，由此产生的一切修复费用由乙方承担..
6.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件。如搬迁后天内房屋有剩余，则视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
7.租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执行。
第六条违约责任
1.甲方未按上述合同规定向乙方交付符合要求的房屋的，应支付违约金人民币元。
2.如甲方未能按时将租赁物交付乙方使用，应支付违约金人民币元。
3.甲方未能按时(或按要求)修复租赁房屋的，应支付违约金人民币元；乙方人员如有人身伤害或财产损失，应负责赔偿损失。
4.乙方未支付租金的，应支付违约金___________。
5.乙方违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第七条豁免条件
如因不可抗力造成房屋损坏，乙方遭受损失，甲乙双方不承担任何责任。
第八条解决争议的方式
因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的，可以提交当地房管部门调解或人民法院裁决。
第九条其他约定事项
本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，补充规定由双方协商制定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
店铺租赁合同模版电子版篇17
出租方：__________________（以下简称甲方）
承租方：__________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况
1、甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________________（以下简称该商铺）的在建建筑。该商铺建筑面积约为______余平方米，现双方约定按______平方米标准计算，最后实测面积多于或少于______平方米的，均按______平方米计算，不作调整。
2、甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
3、以下内容由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：
（1）有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；
（2）现有装修标准、附属设施和设备状况；
（3）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题
（4）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
4、甲方______楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途
乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。
三、租赁期限
1、除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。
四、租金支付
1、该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积______平方米______天或______个月计算（第______至第______年优惠______平方米建筑面积按______平方米计算）。第______年至第______年每天每平方米租金为______元，每年年租金为______元（______元______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金为______元，每年年租金为______元（______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金为______元，每年年租金为______元（______元______天______平方米）；第______年到第______年每天每平方米租金为______元，每年年租金为______元（______天______平方米）。
2、甲乙双方在本合同签定后______日内，乙方向甲方支付______个月租金（以第一期租金计算）作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款帐号：______.
3、进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后______个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述第四点第1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过______年的，超过部分按上述第四点第1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天______元计。
五、租赁物的交付与返还
1、乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。
2、甲方交付的租赁物应具备以下条件：
（1）甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。
（2）甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
（3）甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。
（4）甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
（5）甲方负责提供______KW用电量（但中央空调用电量不包括在内）。
3、乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按______元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。
4、商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。
5、商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。
六、商铺的装修及维修
1、甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。
2、租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外）。
3、租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
4、除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。
七、甲方的权利、义务
1、甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。
2、甲方交付商铺的日期不晚于______年______月______日。
3、因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方承担。
4、租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。
5、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
6、租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。
7、甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。
八、乙方的权利、义务
1、乙方应按本合同的约定支付租金。
2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
3、租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。
4、乙方拥有完整合法的经营自主权。
5、乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准。乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌。
6、乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。
7、为避免第八点第6条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。
8、没有甲方的书面同意，乙方不得转租。
9、租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）。物业管理费按______元/平方米按月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。
10、租赁期内，乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方，并按月向甲方上报统计报表。
九、合同的变更与解除
1、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。
2、非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：
（1）甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后______日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。
（2）甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
（3）租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
（4）甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金；如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必须同时返还乙方已交付的定金。
（5）乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的；
（6）乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的；
（7）乙方利用商铺从事非法活动的。
违反本条款第五、六、七项的，乙方应向甲方按月租金的______倍（以第一年的租金标准计算）支付违约金。
3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：
（1）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；
（2）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（3）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；
十、违约责任
1、甲方未按时交付商铺的，除符合第九点第1条款第（1）项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金。
2、乙方迟延交付租金的，除符合第九点第2条款第（5）项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金。
3、租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外。
4、甲方违反第七点第6条款规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失（包括但不限于装修费、品牌损失费）。
5、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的______%作为违约金。甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的______%为违约金。如未到期租金的______%少于解除合同前______个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前______个月的租金总额的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费。
十一、其他
1、本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。
2、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。
3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。
4、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。
5、本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
店铺租赁合同模版电子版篇18
房屋租赁协议
出租方（以下称为甲方）：公司
承租方（以下简称乙方）：公司
甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、租赁地点
租赁地址：甲方同意将甲方位于的X
租给乙方使用。
二、租用期限及其约定
1．租用期限：甲方自年1月10日起至年1月10日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为10年。
2．房屋租金：鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿使用此房屋。
三、双方责任及义务：
1．乙方须按时交纳水、电费等费用。
2．在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。
3．乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
4．乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生不可抗因素（如自然损坏），乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方（加盖公章）乙方（加盖公章）
签约日期：签约日期：
店铺租赁合同模版电子版篇19
甲方（出租人）：（联系电话：）
乙方（承租人）：（联系电话：）
身份证号码：
经甲、乙双方协商并达成一致协议甲方将其座落于__县雍阳镇花竹园的自有店铺房租给乙方经营，为了维护双方的合法权益，特订立合同如下：
一、该店铺租期为__年，租期从__年__月__日算起至__年__月__日止。
二、第一年租金为元整（小写￥元），房租应在签订该合同时当日付清。第二年房租为元整（小写￥元）。第三年租金甲乙双方以当年行情进行协商，在同等条件下，以原租房者优先，当双方协商不成时，乙方应无条件交房给甲方。店铺房租金付款以甲方收据为凭。
三、乙方在经营期间，此店铺房所产生的一切经营税费和户外广告牌、空调调备等设施及水煤电气的安全责任及经济责任由乙方全部承担，甲方概不负责。（备注：地税局应上的土地使用税等，由乙方负责纳税，每年待乙方完税后，乙方以完税证凭据交给甲方留存）。
四、乙方在租期如需对该房进行重新装修，只要在不破坏房屋主体结构和对邻舍的安全，在征得甲方的同意下，可以进行，但所有一切经济和责任均由乙方全部负责承担，无论在租期还是在租期满后，装修费在任何时候都不得向甲方主张任何权利。租期满后，乙方应将房屋完好交还给甲方，不得拆除已有装修及损坏，否则，需进行修复或赔偿。若乙方在租期要对该房进行转租，需与甲方协商并经甲方同意方可，否则甲方有权立即终止合同，并不退回剩余房租款。
五、房屋交款方式：每年房租都应在当年租期满前提前一个月整乙方一次性交清下一年的房租款，否则，视为乙方自动放弃执行该合同，甲方有权另行出租该店铺房。乙方不得持异议。
六、关于续租与否，双方均应在租期满前提前一个月整告知对方，如需续租，甲乙双方经协商后，乙方也应提前一个月整交清下一年的房租给甲方。（关于续租问题：在同等条件下，以原租房者优先）。如乙方确定不续租，甲方有权在剩余的一个月租期之内，在该店铺上张贴招租广告，乙方不得反对。
七、乙方在交当年租金时，应一并向甲方交纳押金贰仟元，小写元，该合同期满后，乙方将房屋完好的无条件地交还给甲方，而甲方也应无条件退还乙方押金，而当房屋受损时，甲方将从乙方押金中扣除，当损失超出押金金额时，乙方应按实际损失进行赔付。
八、在遇不可抗拒因素可双方协商解决除外，甲乙双方必须认真履行合同，不可以任何借口和理由毁约，如有违者，处违约金元整（小写￥元）。
九、按《社会治安管理条例》及房屋租赁的有关规定，签订本合同时，乙方应向甲方如实提供其本人身份证原件及原件复印件1份，复印件给甲方留存。
十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店铺租赁合同模版电子版篇20
甲方(签名)：
乙方(签名)：
出租方(以下简称甲方)身份证地址，号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址，号码:
甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:
一，租赁地点及设施:
1.租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施:
a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd
b:家俱:
二，租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自_________年____月____日起至_________年____月____日;
2.房屋租金:每月元人民币;
3.付款方式:按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息.
第一次付款计元人民币;
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失.
(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续三个月不付所有费用的.
三，双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复.
四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁.
本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效.
五，其它说明:
(如:入住时的水电煤字数.)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日