房屋租赁合免费合同下载

时间：2024-05-12 10:01:39 新华租赁合同

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房屋租赁合免费合同下载篇1

合同编号：____________________出租人：______________________签订地点：____________________承租人：______________________?签订时间：_____年_____月_____日

鉴（公）证意见：

鉴（公）证机关（章）：

经办人：

年月日

房屋租赁合免费合同下载篇2

甲方(出租方)：_________________________

乙方(承租方)：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得。

二、房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

三、租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

四、租金

该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

五、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

六、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

七、甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

八、维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕___〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

九、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

十、租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

十一、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

十二、提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

十三、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

十四、不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

十五、其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

十六、合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：____________________

乙方(签章)：____________________

房屋租赁合免费合同下载篇3

出租方：______________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

承租方：______________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

根据__________________，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋位置

所租赁房屋位于_____________，建筑面积________平方米，免租金面积________平方米。

第二条租赁期限

租赁期共________年零________月，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至_______年_____月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：

1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；

2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；

3．承租人拖欠租金累计达两个月的；

4．擅自改变房屋用途的；

5．承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

第三条使用性质

经营性使用

第四条租金及交纳期限

1．月租金________元，另外，水、电、暖气费自理。

2．承租人于签定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滞纳金。

第五条租赁期间房屋修缮

1．所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。

2．承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。

3．租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

第六条违约责任

协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的______%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的______%作为违约金。

第七条免责条件

房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请______市仲裁委员会仲裁。

第九条其他事项

1．协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。

2．本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

3．本协议自________年________月________日起生效，期限为________年。

4．本协议一式四份，双方各执两份。

出租方：________________

法定代表人：____________

承租方：________________

法定代表人：____________

______年______月______日

房屋租赁合免费合同下载篇4

出租方：________（以下简称甲方）

承租方：________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

座落______________________________

间数______________________________

面积______________________________

质量______________________________

第二条租赁期限

租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔___月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条违约责

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

第六条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_____________________

___________年________月_______日

房屋租赁合免费合同下载篇5

出租方（以下称甲方）：_____________

身份证号码：_____________

常住地址：_____________

电话：_____________

代理人／代表人：_____________

身份证号码：_____________

承租方（以下称乙方）：_____________

身份证号码：_____________

常住地址：_____________

电话：_____________

代理人／代表人：_____________

身份证号码：_____________

居间方：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协调一致，签订本合同。

一、租赁标的

甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于________市________区路（街）________号（楼）单元________层________号，权属为____________，证号：____________，建筑面积约____________平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方人使用，租赁用途为____________。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。

二、租赁期限

1、租赁期限为________年。自____年____月____日起至____年____月____日为止。

2、甲方须在本合同签字生效之日起日内将房屋交付乙方使用。

3、租赁期满，若乙方欲继续承租该房屋，须在租届满前________个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方可另行协商续租事宜。

三、租金及费用

1、该房屋为月租金人民币(大写)________元，（￥________元）。

2、租赁期间，该房屋的________等费由甲方承担，____________等费用由乙方承担。在本合期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承担。

3、租金结算时间和方式：

租金的付款方式为□季付□半年付□年付，以现金方式支付。____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共计________元，双方协商后期租金乙方需提前________日通知甲方并进行支付。

四、租房押金：

乙方应于签约同时付给甲方押金人民币(大写)________元，（￥________元）。到期结算，多余归还。

五、甲方承担责任

1、租赁期间内，房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外的损坏由乙方自行负责维修。

2、甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

3、在租赁期间内，甲方如需将房屋转让或抵押，甲方应提前一个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。

4、甲、乙双方确认，该房屋交付乙方之前，与该房屋有关的水、电、采暖等费用由甲方承担并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。

5、如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的________个月租金，如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。

六、乙方承担责任

1、在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方，如因乙方延误通知给甲方造成损失的，由乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。

2、本合同由双方协议解除、租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。

3、乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品，同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。

4、如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。

5、租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达二个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，

并按本合同第四条第2款处理。

6、如乙方违反本合同第三条第3款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之一。乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有约定除外）超过七日或逾期迁出该房屋时，甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时租房押金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥善放置其他处所并书面通知乙方。

7、如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的________个月租金，如违约赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。

七、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责。

1、因不可抗力导致合同解除。

2、该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。

3、因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造。

八、居间方报酬与责任。

基于居间方已提供居间服务，甲方须于本合同签订之日一次性交付居间方居间服务费用人民币（大写）________元（￥________元），此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方出租与承租该房屋的居间服务费用。居间方在促成甲、乙双方签署本合同后即终止对甲、乙双方的居间服务。甲、乙双方无论任何原因致使本合同不能正常履行（除居间方有过错外），由甲、乙双方自行解决，居间服务费用将不予退还。居间方只负责提供原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件（必须经权利方书面同意）。

九、其他。

1、本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人

民法院诉讼。

2、本合同签署前三方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有和本合同不相符之处，以本合同为准。

3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居间方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生效。

十、居间方提醒

1、甲乙双方向居间方交付的款项，居间方均出具正式的收据或发票，请向收取人索取；

2、甲乙双方对合同约定的权利与义务已充分知晓并认可。

3、甲乙双方应向当地房屋租赁部门办理登记备案手续。

4、甲乙双方应向当地派出所办理治安责任登记。

5、甲乙双方应根据国家有关法律、法规交纳税费。

6、每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进行核对，以免造成长时间欠缴。

7、甲乙双方就有关本次租赁的相关证明（房产证明、身份证明等）已互验并认可。

8、甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约权利。

甲、乙双方对上述提醒事项已完全知晓，并确认签字（甲方：乙方：）。

出租方：_____________

居间方：_____________

承租方：_____________

____年____月____日

房屋租赁合免费合同下载篇6

出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：

甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁范围及用途

甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。

第二条提供设备：

1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：租期及续租

1、租赁期间自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，计___年___月。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。

在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每个月人民币_________元整(收款付据)，乙方应于每月___日以前交付甲方。

第五条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。

第六条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第七条：变更原状

1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第八条：合同中止

1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。

2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。

3、乙方违反本合同的有关规定的。

4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。

第九条：纠纷解决

合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第十条：补充条款

本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

身份证号码：身份证号码：

住址：住址：

年月日年月日

房屋租赁合免费合同下载篇7

出租方（以下简称甲方）：________________

姓名：______________；身份证号：______________；

承租方（以下简称乙方）：________________

姓名：______________；身份证号：______________；

甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于______________市______________路______________小区______________号楼______________单元______________楼房。

第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、租赁期限：租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币）______________元整（￥______________元）。

第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

第六条、养护责任：

1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。

2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１、水、电费；

２、天然气费；

３、供暖费；

４、物业管理费；

５、有线收视费

第八条、房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥_______元为押金。

第九条、租赁期满：

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁；

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的'押金；如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。

第十条、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

第十一条、其他约定

1、甲方为乙方提供物品如下：

橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。

第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方（签字）：______________

______________年______________月______________日

乙方（签章）：______________

______________年______________月______________日

房屋租赁合免费合同下载篇8

出租方(以下称甲方)：__________________

承租方(以下称乙方)：__________________

甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据______市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本协议，以便协议遵守。

第一条：坐落地址

______________________________________________________.

第二条：房屋状况

房屋名称：______;规格：______;等级：______;间数：______;面积：______;单价：______;金额：______;地面质量：______.

第三条：租赁期限

租期为______年______月，从______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按照协议规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条：租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币______元整，甲方应出具收据。租金在当月______天内交清，交租金地点在______。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)

第五条：出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条：甲方的责任

1、甲方如未按本协议规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算，向乙方偿付违约金。

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前______个月书面通知乙方，解除协议，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。

第七条：乙方的责任

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前______个月书面通知甲方，解除协议，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。

4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的`毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

5、租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后______日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6、租赁期满或协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第八条：其他

1、协议期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

2、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本协议则自然终止，互不承担责任。

3、本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。本协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份;协议副本一式______份，交______市(县)房管局、街道办事处______等单位各留存一份。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

日期：______年______月______日

房屋租赁合免费合同下载篇9

写房屋租赁合同是一件非常需要专业知识的事情，合同是一个专业的事情稍有不慎就有可能带来损失，那么合同应该怎么写才是最好的呢？合同屋（hetongwu.com）为您推荐《房屋租赁合同英文版本》，希望能够帮助您学习更多合同的格式。

出租方（甲方）lessor（hereinafterreferredtoaspartya）：

承租方（乙方）lessee（hereinafterreferredtoaspartyb）：

根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

inaccordancewithrelevantchineselaws、decreesandpertinentrulesandregulations，partyaandpartybhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

一、物业地址locationofthepremises

甲方将其所有的位于上海市_________区____________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使用。

partyawillleasetopartybthepremisesandattachedfacilitiesallownedbypartyaitself，whichislocatedat_________________________________________________________________andingoodconditionfor_____________.

二、房屋面积sizeofthepremises

出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积）。

theregisteredsizeoftheleasedpremisesis_________squaremeters（grosssize）。

三、租赁期限leaseterm

租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，为期___年，甲方应于_______年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。

theleasetermwillbefrom_____（month）_____（day）_______（year）to________（month）_____（day）_______（year）。partyawillclearthepremisesandprovideittopartybforusebefore_____（month）_____（day）_______（year）。

四、租金rental

1.数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整，乙方以___________形式支付给甲方.

amount：therentalwillbe____________permonth.partybwillpaytherental

topartyaintheformof____________in________________.

2.租金按_____月为壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）。甲方收到租金后予书面签收。

paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth（s）。thefirstinstallmentwillbepaidbefore_______（month）______（day）__________（year）。eachsuccessiveinstallmentwillbepaid_____________eachmonth.

partybwillpaytherentalbeforeusingthepremisesandattachedfacilities（incasepartybpaystherentalintheformofremittance，thedateofremittingwillbethedayofpaymentandtheremittancefeewillbebornebytheremitter.）partyawillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment.

3.如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

incasetherentalismorethantenworkingdaysoverdue，partybwillpay0.5percentofmonthlyrentalasoverduefineeveryday，iftherentalbepaid15daysoverdue，partybwillbedeemedtohavewithdrawnfromthepremisesandbreachthecontract.inthissituation，partyahastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartyb'sbreach.

五、保证金deposit

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于______年_____月_____日前支付给甲方保证金人民币_________元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。

guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm，partybwillpay_________topartyaasadepositbefore_____（month）_____（day）_______（year）。partyawillissueawrittenreceiptafterreceivingthedeposit.

2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

unlessotherwiseprovidedforbythiscontract，partyawillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartybclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

incasepartybbreachesthiscontract，partyahasrighttodeductthedefaultfine，compensationfordamageoranyotherexpensesfromthedeposit.incasethedepositisnotsufficienttocoversuchitems，partybshouldpaytheinsufficiencywithintendaysafterreceivingthewrittennoticeofpaymentfrompartya.

六、甲方义务obligationsofpartya

1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

partyawillprovidethepremisesandattachedfacilities（seetheappendixoffurniturelistfordetail）onscheduletopartybforusing.

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。

incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems，naturaldamagesordisasters，partyawillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

partyawillguaranteetheleaserightofthepremises.otherwise，partyawillberesponsibletocompensatepartyb'slosses.

七、乙方义务obligationsofpartyb

1.乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。

partybwillpaytherental，thedepositandotherexpensesontime.

2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

partybmaydecoratethepremisesandaddnewfacilitieswithpartya'sapproval.whenthiscontractexpires，partybmaytakeawaytheaddedfacilitieswhichareremovablewithoutchangingthegoodconditionsofthepremisesfornormaluse.

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

partybwillnottransfertheleaseofthepremisesorsubletitwithoutpartya'sapprovalandshouldtakegoodcareofthepremises.otherwise，partybwillberesponsibletocompensateanydamagesofthepremisesandattachedfacilitiescausedbyitsfaultandnegligence.

4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

partybwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.otherwise，partybwillberesponsibleforthedamagescausedbyit

5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

partybwillbearthecostofutilitiessuchascommunications，water，electricity，gas，managementfeeetc.ontimeduringtheleaseterm.

八、合同终止及解除的规定terminationanddissolutionofthecontract

1.乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

withintwomonthsbeforethecontractexpires，partybwillnotifypartyaifitintendstoextendtheleasehold.inthissituation，twopartieswilldiscussmattersovertheextension.

2.租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

whentheleasetermexpires，partybwillreturnthepremisesandattachedfacilitiestopartyawithindays.anybelongingsleftinitwithoutpartya'spreviousunderstandingwillbedeemedtobeabandonedbypartyb.inthissituation，partyahastherighttodisposeofitandpartyawillraisenoobjection.

3.本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

thiscontractwillbeeffectiveafterbeingsignedbybothparties.anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty'sagreement.anythingnotcoveredinthiscontractwillbediscussedseparatelybybothparties

九、违约及处理breachofthecontract

1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币___________元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

duringtheleaseterm，anypartywhofailstofulfillanyarticleofthiscontractwithouttheotherparty'sunderstandingwillbedeemedtobreachthecontract.bothpartiesagreethatthedefaultfinewillbe________________.incasethedefaultfineisnotsufficienttocoverthelosssufferedbythefaultlessparty，thepartyinbreachshouldpayadditionalcompensationtotheotherparty.

2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

bothpartieswillsolvethedisputesarisingfromexecutionofthecontractorinconnectionwiththecontractthroughfriendlyconsultation.incasetheagreementcannotbereached，anypartymaysummitthedisputetothecourtthathasthejurisdictionoverthematter.

十、其他miscellaneous

1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

anyannexistheintegralpartofthiscontract.theannexandthiscontractareequallyvalid.

2.本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

thereare2originalsofthiscontract.eachpartywillhold1original（s）。

3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

otherspecialtermswillbelistedbellows：

__________________________________________________________________________________

甲方：

partya

证件号码：

idno

联络地址：

address

电话：

tel：

代理人：

representative：

日期：

date：

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英文版房屋租赁合同

出租方（甲方）lessor（hereinafterreferredtoaspartya）：

承租方（乙方）lessee（hereinafterreferredtoaspartyb）：

inaccordancewithrelevantchineselaws、decreesandpertinentrulesandregulations，partyaandpartybhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

一、物业地址locationofthepremises

甲方将其所有的位于上海市_________区____________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使用。

partyawillleasetopartybthepremisesandattachedfacilitiesallownedbypartyaitself，whichislocatedat_________________________________________________________________andingoodconditionfor_____________.

二、房屋面积sizeofthepremises

出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积）。

theregisteredsizeoftheleasedpremisesis_________squaremeters（grosssize）。

三、租赁期限leaseterm

租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，为期___年，甲方应于_______年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金rental

1.数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整，乙方以___________形式支付给甲方.

amount：therentalwillbe____________permonth.partybwillpaytherental

topartyaintheformof____________in________________.

五、保证金deposit

2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

unlessotherwiseprovidedforbythiscontract，partyawillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartybclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

六、甲方义务obligationsofpartya

1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

partyawillprovidethepremisesandattachedfacilities（seetheappendixoffurniturelistfordetail）onscheduletopartybforusing.

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。

incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems，naturaldamagesordisasters，partyawillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

partyawillguaranteetheleaserightofthepremises.otherwise，partyawillberesponsibletocompensatepartyb'slosses.

七、乙方义务obligationsofpartyb

1.乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。

partybwillpaytherental，thedepositandotherexpensesontime.

2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

partybwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.otherwise，partybwillberesponsibleforthedamagescausedbyit

5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

partybwillbearthecostofutilitiessuchascommunications，water，electricity，gas，managementfeeetc.ontimeduringtheleaseterm.

八、合同终止及解除的规定terminationanddissolutionofthecontract

1.乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

withintwomonthsbeforethecontractexpires，partybwillnotifypartyaifitintendstoextendtheleasehold.inthissituation，twopartieswilldiscussmattersovertheextension.

2.租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3.本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

thiscontractwillbeeffectiveafterbeingsignedbybothparties.anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty'sagreement.anythingnotcoveredinthiscontractwillbediscussedseparatelybybothparties

九、违约及处理breachofthecontract

十、其他miscellaneous

1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

anyannexistheintegralpartofthiscontract.theannexandthiscontractareequallyvalid.

2.本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

thereare2originalsofthiscontract.eachpartywillhold1original（s）。

3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

otherspecialtermswillbelistedbellows：

__________________________________________________________________________________

甲方：

partya

证件号码：

idno

联络地址：

address

电话：

tel：

代理人：

representative：

日期：

date：

房屋租赁合同英文版范文房屋租赁合同租房合同出租房屋合同个人租房合同房屋出租合同个人房屋租赁合同租房合同范本租房协议房屋转租合同个人房屋出租房租合同范本房屋租赁合同范本

为您提供了“房屋租赁合同英文版范文”，希望能给您提供帮助，本文章仅供参考，更多精彩内容尽在。

房屋租赁合同英文版范文(一)

出租方(甲方)Lessor(hereinafterreferredtoaspartyA)：

承租方(乙方)Lessee(hereinafterreferredtoaspartyB)：

Inaccordance_____(month)_____(day)_______(year)to________(month)_____(day)_______(year).partyAthepremisesandbreachthecontract.Inthissituation,partyAhastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartyB'sbreach.

五、保证金Deposit

Guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm,partyBpensationfordamageoranyotherexpensesfromthedeposit.Incasethedepositisnotsufficienttocoversuchitems,partyBshouldpaytheinsufficiencyail)onscheduletopartyBforusing.

英文版房屋租赁合同范本

本租赁合同由下述双方于年月日于中华人民共和国北京市签订：

Thisleaseagreement，datedthe[]dayof，2007，SignedinBeijing，People‘sRepublicofChinabythefollowingparties.

一、出租人：（以下简称“甲方”）

Landlord：（hereinafterreferredtoasPartyA）

二、承租人：（以下简称“乙方”）

Tenant：（hereinafterreferredtoasPartyB）

三、承租区域：

Premises：

甲方为光华路SOHO【】单元（以下简称“房屋”）合法拥有者，建筑面积为【】平方米，甲方同意将房屋及内部设施在良好状态下租给乙方，只可作为办公用途。

PartyAherebyrepresentsthatitisthelegalownerofthe【】Apartment，guanghualuSOHO（hereinafter“thePremises”），whichconstructionareais【】squaremeters，andagreesthatitwillleasethePremisesandthefacilitiestherein，whichareincleanandtenantableconditiontoPartyBforuseasoffice（s）only.

四、租赁期：

LeaseTerm：

4.1租赁期为【】年，自年月日至年月日。

ThetermofthisLeaseAgreementshallbeforaperiodof【】year（s）commencingfrom【】until【】。

4.2租期届满，甲方有权收回全部房屋，乙方应在租期届满日或之前，以甲方交付时状态或双方共同认可的状态将房屋完好交还甲方。

Uponexpiryofthislease，PartyAhastherighttotakebacktheentirePremises，andPartyBshallreturnthePremisesonorpriortothedateofexpiryinthesameconditionasitisdeliveredortheotherconditionthepartiesagreetoPartyBbyPartyA.

4.3租期届满，乙方如要求续租，应在本合同期限届满前两个月提出书面申请，取得甲方同意后，甲、乙双方须另行签署租赁协议。

IfPartyBwishestorenewthelease，partyBshallsubmitawrittenapplicationtoPartyAtwomonthspriortotheexpiryofthislease，andaleaseagreementshallbeconcludedbetweenthepartiesseparatelysubjecttoPartyA‘sconsent.

五、免租期（含装修期）

GracePeriod（includingthedecorationperiod）

免租期为【】天，自年月日起至年月日止。乙方在免租期内免付租金。

TheGracePeriodshallbeforaperiodof【】days，commencingfrom【】until【.】DuringtheGracePeriodPartyBneednotpaytherent.

六、租金和其它费用：

Rentandothercharges：

6.1租金：房屋租金以每月每平方米（建筑面积）【】元人民币计算，建筑面积为【】平方米，计每月租金为【】元人民币，租金包含物业管理费、供暖费，甲方按合同金额开具税务发票，相关税费由【】方承担。

TherentisRMB【】persquaremeter（constructionarea）permonth.TheareaofthePremisesis【】squaremeterandthemonthlyrentofthePremisesisRMB【】。Therentincludesmanagementfeeandwinterheatingfee.PartyAshallissueanofficialtaxreceiptforthepricehereunder.ThetaxesshallbebornbyParty【】。

6.2电话：

TelephoneService：

电话号码由乙方自行申请，电话费按电信局的收费标准，每月按实际通话次数/时间结算，乙方按单缴付。

ThetelephonenumbershallbeappliedbyPartyBandthecallchargeshallbepaidinaccordancewiththerateofthetelecommunicationauthority.PartyBshallpaythecallchargeactuallyincurredeachmonth.

6.3其它费用：

Othercharges：

在租赁期内，乙方承租单元所用的电由大厦的物业管理机构每月按实际耗用量结算，乙方按单缴付。免租期内承租单元所用的电费由乙方支付。

Duringtheleaseterm，theelectricityconsumedinthePremisesshallbepaidbyPartyBtotheManagementDepartmentinaccordancewiththeactualconsumptionappearedonthebilloftheManagementDepartment.PartyBshallpayfortheelectricityconsumedinthePremisesduringtheGracePeriod

七、支付方式：

Payment：

7.1租金应按预付，免租期届满后，乙方于应付款月的第【】号前向甲方支付下期租金。

Therentshallbepaidonbasis.AfterexpirationoftheGracePeriod，PartyBshallpayfortherentbeforethe【】dayofthecurrent.

7.2其他各项费用：（包括但不限于）水费、电费由乙方按大厦物业管理机构每月提供的交费通知单按时交付。

Miscellaneouscharges：PartyBshallpayforthewaterandelectricityontimetotheManagementDepartmentaccordingtothebillsissuedbytheManagementDepartmenteachmonth.

八、币种和帐户：

CurrencyandAccount：

乙方应按甲方指定的帐户支付本合同项下所有的到期款项，所有付款以人民币计算，以人民币支付。

PartyBshallpaytherentandallotheramountsdueandpayableinRMBtotheaccountdesignatedbyPartyA.

九、保证金：

Deposit：

9.1自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方缴付相当于【】个月的租金计人民币【】元作为保证金及首期租金人民币【】元，共计人民币【】元。

Within【】daysaftertheexecutionofthisLeaseAgreement，PartyBshallpaytoPartyAadepositintheamountof【】-monthrentandthefirstrentRMB【】，totalingRMB【】。

9.2本合同期满，如本合同不续租，甲方应在期满后三十（30）天内返还保证金（不计利息）如乙方因违约而导致违约金、赔偿金、费用和/或乙方尚未支付任何应付款项，甲方可从保证金中扣除此类违约金、赔偿金、费用和/或未付款项。

UponexpirationoftheLeaseAgreement，iftheLeaseAgreementisnottoberenewed，PartyAshallrefundthedepositwithoutinteresttoPartyBwithinthirty（30）daysaftertheexpirationofthisLeaseAgreement.IfthereisanydefaultpenaltyorcompensationorexpensesincurredduetothebreachofPartyBand/oranydueamountthatPartyBfailstopay，PartyAmaydeductsuchdefaultpenaltyorcompensationorexpensesordueamountfromthedeposit.

9.3在本合同期限内，如有任何应由乙方支付的违约金、赔偿金、费用和/或其他应付款项，甲方可直接从保证金中予以扣除，乙方应在接到甲方书面通知后五（5）天内补足该部分保证金。

Duringtheleaseterm，ifthereisanydefaultpenalty，compensationorexpenseand/oranyotherdueamountthatshallbepaidbyPartyB，PartyAmaydeductsuchamountfromthedepositandPartyBshall，withinfive（5）daysafterPartyAsonotifies.

十、大厦及承租区域的交付状态：

ThestateofthePremiseswhendelivery：

甲方按现状交楼，具备办公条件。

PartyAwilldeliverthePremisesatas-it-isbasis，whichsatisfiestheconditionsasoffice.

十一、甲方的权利义务：

PartyA‘SRIGHTSANDRESPONSIBILITES：

11.1甲方在本租赁合同规定的期限内将房屋交付乙方。

PartyAshalldeliverthePremisestoPartyBwithinthetermspecifiedherein.

11.2甲方保证是房屋的合法权利人，有充分的权利出租房屋。

PartyAshallensurethatitislegalownerofthePremisesandhavefullrighttoleasethePremises.

11.3甲方的权利保留PartyAmayreservethefollowingrights.

11.3.1使用公共设施；tousethepublicfacilities；

11.3.2进入房屋内对公共设施进行检查和维修。甲方行使该项权利时，应提前通知乙方，紧急情况除外。

toenterintothePremisesforcheckandmaintenanceprovidedthatPartyAshallinformPartyBinadvanceexceptunderemergency.

11.3.3在发出通知后（紧急情况除外），有权暂停大厦设施进行维修和维护，可能导致水电的中断。甲方无需为此承担责任。

Torepairandmaintainthefacilitiesofthebuildingwhichmayresultinthesuspensionofwaterandelectricity，uponanotice（exceptunderemergency）withoutanyliabilitythereof.

11.4甲方应协助提供乙方提供办理工商营业执照所需相关证明文件。

PartyAshallassistPartyBinregisteringwithindustrialandcommercialadministrationbyprovidenecessarydocuments.

11.5甲方在承租期内促使物业管理机构提供水、电、空调、供暖及日常房屋维修。

PartyAshallprocuretheManagementDepartmenttoprovidewater，electricity，airconditioning，heatinganddailymaintenanceduringtheleaseperiod.

11.6如在租赁期届满前两个月，乙方未提出续租请求，或者虽然提出续租请求，但双方在三十天内未就续租合同条款达成一致，甲方有权在工作时间带领其他租户进入房屋查看。

IfPartyBdoesnotsubmitanapplicationforrenewaltwomonthspriortotheexpirationofthisLeaseAgreement，orifPartyBsubmitssuchapplicationbutthepartiesfailtoreachagreementontherenewal，PartyAshallhavetherighttoenterthePremiseswithothertenantatworkhourstoreview.

十二、乙方的权利和义务

PartyB‘SRIGHTSANDRESPONSIBILITES：

12.1自行负责房屋的装修和设施。

PartyBshallberesponsibleforthedecorationandfacilitiesofthePremises.

除非经消防局及甲方同意，乙方不得对房屋的主要结构及装置（包括烟感器及喷淋头）作任何变动、拆除或调整。如乙方擅自做任何变动，应负责将其恢复原状并承担一切费用和相关责任。

PartyBshallnotalter，change，dismantleoradjustthemainstructureorfacilitiesincludingthesmokesensorandspraywithouttheconsentsofPartyAandfirecontrolauthority.IfPartyBmakesanyalteration，dismantleoradjustmentasaforesaid，itshallberesponsibleforrestorationandbearallexpensesandrelatedliabilities.

12.2乙方应根据本合同第六、七、八条的规定按时缴纳租金及各项相关费用。

PartyBshallpaytherentandotherfeespursuanttoClauses6，7，and8ontime.

12.3乙方应按本合同的规定合理使用房屋，并保持房屋的清洁。

PartyBshallreasonablyusethePremisesasprovidedhereunderandkeepitclean.

12.4未得到甲方及大厦管理机构的事先同意，乙方不得在窗外、外墙、

公共走廊墙面、电梯间及其它共用区域悬挂、张贴、附置或以其它方式放置任何广告、标识、招贴或其它资料。

PartyBshallnothang，affix，ordisplayanyadvertisement，signboard，posteroranyothermaterialsonoutsidewindow，outsidewall，publicaislewall，elevatororotherpublicareawithoutthepriorconsentsofPartyAandManagementDepartment.

12.5乙方在承租期内不得将全部或部分房屋转租、分租或借予第三方。

Duringtheleaseterm，PartyBshallnotsub-letorassigntheleasetoanythirdparty.

12.6乙方在其经营活动中，不得宣称或令顾客误认为其与甲方关系属合作、合营、合伙、联营或关联企业关系。

PartyBshallnotrepresentorotherwisemisleadthecustomersthatithasanycooperation，jointoperation，partnershiporaffiliationrelationwithPartyAduringitsoperation.

12.7乙方应自行获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其营业活动的合法性。

PartyBshallberesponsibleforobtainingallapprovals，consentsandlicensesrequiredbylawstoensurethatitsoperationislegal.

12.8乙方应自行承担由于乙方工商注册、税务登记、迁址等行为所产生的税、费。

PartyBshallberesponsibleforanyandalltaxes，feesandexpensesincurredforitsindustrialandtaxationregistrationsandmovingintothePremises.

12.9对于第三方因乙方对其造成或在房屋内发生的人身伤害或经济损失而提出的索赔，乙方应自行负责并保证甲方免于此类索赔。如甲方因此类索赔而遭受损失，乙方保证进行赔偿。

PartyBshallberesponsibleforandholdPartyAharmlessagainstanyclaimsraisedbythecustomersforanypersonalinjuryandeconomiclossescausedtothecustomersbyPartyBorcausedinthePremises.PartyBherebywarrantiesthatitshallindemnityPartyAforanylossescausedtoPartyAbysuchclaims.

12.10乙方不得在房屋内放置易燃、易爆的物品其他危险物品。

PartyBshallnotkeeporstoreinthePremisesanyflammableorexplosivesubstancesorotherdangeroussubstances.

12.11乙方应严格遵守甲方和/或大厦物业管理机构制定并不时修改的大厦所有管理规定。

PartyBshallstrictlycomplywithallrulesmadeandamendedfromtimetotimebyPartyand/ortheManagementDepartment.

12.12乙方不得在房屋内从事任何违法活动。

PartyBshallnotcarryoutanyillegalactivityinthePremises.

12.13乙方不得将房屋用于除办公以外的用途。

PartyBshallnotusethePremisesforanypurposeotherthanasoffice.

12.14若乙方以租赁房屋作为其公司注册地址时，乙方应在租赁合同终止后15日内办理地址注销登记手续，乙方逾期办理的，应每日按月租金千分之三的标准向甲方支付滞纳金，造成甲方损失的，应予以赔偿。

IfthePremisesisusedascompany‘sregisteredaddressofPartyB，PartyBshallcompletetheproceduresofwritingofftheregisteredaddresswithin15daysafterterminationofthecontract.IfPartyBisnotabletocompletetheproceduresontime，itshallpayPartyAapenaltyequalto3‰ofthemonthlyrentperdayofdelay.PartyBshallcompensateforsuchloss.

十三、违约责任与合同终止

BREACHANDTERMINATION

13.1违约

任何一方违反合同给另一方造成损失的，应当进行赔偿。

IfapartyisinbreachofthisLeaseAgreement，itshallcompensatetheotherpartyforanylossescausebyitsbreach.

13.2在下列任何情况下，本合同终止

ThisLeaseAgreementwillbeterminatedunderanyofthefollowingconditions：

13.2.1租赁期限届满：

TheexpirationofthisLeaseAgreement

13.2.2当一方违反本合同中任何规定，并且另一方书面通知要求其予以纠正的三十（30）日内未能纠正违约行为或者如果该违约是无法纠正的，守约方有权立即终止本合同。

byoneoftheParties，withimmediateeffect，whentheotherPartyisinbreachofthisLeaseAgreementandsuchbreachisnotcurableorisnotremediedwithinthirty（30）daysafterthepartynotinbreachsendsawrittennoticerequestingthecureofsuchbreach；

13.2.3甲方可以提前六十（60）天的书面通知提前终止本合同，但应双倍返还乙方保证金。

PartyAmayterminatethisLeaseAgreementwithasixty（60）daypriorwrittennoticeprovidedthatitshallrefundthedepositindoubleamount.

13.2.4如乙方延期支付租金和/或其他各项款项超过十（10）日，甲方有权解除合同，保证金不予退还。乙方除应支付延期款项外，还应支付逾期付款违约金，数额延期支付金额的0.5%/日，直至乙方全额付清为止。

IfPartyBdelaysthepaymentofrentand/orotheramountsforten（10）days，PartyAshallhavetherighttoterminatethisLeaseAgreementandthedepositshallnotberefunded.PartyBshallpayadefaultpenaltyfortheoverdueamountattherateof0.5%oftheoverdueamountperdayuntilitpaysinfullamount，inadditiontopayalltheoverdueamounts.

13.2.5如乙方不遵守大厦管理规定并严重影响其他租户正常经营，甲方可以书面通知乙方提前终止本合同，并且保证金不予返还。

IfPartyBdoesnotcomplywiththemanagementrulesofthebuildingandthereforeseriouslyaffectsthenormaloperationofothertenants，PartyAmayterminatethisLeaseAgreementinadvancewithawrittennoticeandthedepositshallnotberefunded.

13.2.6如乙方在房屋内从事任何违法活动或未按照办公用途使用房屋，甲方有权立即书面通知乙方提前终止本合同，保证金不予返还。

IfPartyBcarriesoutanyillegalactivityinthePremisesorusethePremisesforotherpurposethanoffice，PartyAshallhavetherighttoimmediatelyterminatethisLeaseAgreementwithawrittennoticeandthedepositshallnotberefunded.

13.2.7如乙方将房屋分租或转租第三方，甲方有权以书面通知立即终止合同，并且保证金不返还。

IfPartyBsubletsorassignstheleasetoathirdparty，PartyAshallhavetherighttoimmediatelyterminatethisLeaseAgreementwithawrittennoticeandthedepositshallnotberefunded.

13.2.8不可抗力ForceMajeure

一方因不可抗力事件连续六十天（60）不能履行义务，任何一方可以书面通知终止本合同，在不可抗力的影响范围内受影响的一方不承担违约责任。“不可抗力”包括自然灾害、爆炸、飞行物体坠落、政府行为（但专门针对受影响一方的行政行为除外）等受影响的一方不能预见、不能控制并且不可避免的事件。双方在此明确但商业性风险不应作为不可抗力。受影响的一方应在不可抗力事件发生后的五（5）日内书面通知对方，并且应附有有权机构出具的不可抗力发生的证明。

EitherPartymayterminatethisLeaseAgreementwithawrittennoticeifonepartyisnotabletoperformitsobligationshereunderforconsecutivesixty（60）daysduetoforcemajeure.Theaffectedpartyshallnotbeartheliabilityofbreachofcontracttotheextentoftheeffectoftheforcemajeure.ForceMajeureshallincludesucheventsthattheaffectedpartyisnotabletoforesee，controlandavoidasnaturaldisaster，explosive，fallingofflyingobjects，governmentaction（exceptthosespeciallyagainsttheaffectedparty）Thepartiesherebyconfirmthatcommercialriskshallnotbedeemedforcemajeure.Theaffectedpartyshallnotifytheotherpartyinwritingofsuchforcemajeureeventaccompanyingwiththecertificationoftheoccurrenceoftheforcemajeureeventissuedbycompetentauthority.

13.2.9一方进入破产、清算、解散或任何类似程序，另一方可以终止本合同，但以善意管理费用或合并为目的的除外。

OnepartymayterminatethisLeaseAgreementiftheotherpartylaunchesthebankruptcy，liquidation，windinguporanysimilarprocedureotherthanforthepurposeofabonafidereconstructionoramalgamation.

13.3合同终止的后果Theresultofthetermination

13.3.1如本合同届满并且未由乙方续租，乙方须于届满之日的17点之前腾空房屋；如本合同因任何原因提前终止，乙方应于终止日后的三日内腾空房屋。如乙方未能在此期间腾空房屋，由乙方应按日支付房租，逾期十日以上（包括十日），乙方应按双倍房租支付。如因此给甲方造成经济损失（包括因未能向下一租户及时交付房屋而导致的违约金和租金收入），还应赔偿损失。

IfthisLeaseAgreementisexpiredwithouttherenewalofPartyB，PartyBshallvacantthePremisesby5pmonthedateofexpiration；ifthisLeaseAgreementisterminatedinadvanceforwhateverreason，PartyBshallvacantthePremiseswithinthree（3）daysaftertheterminationdate.IfPartyBfailstovacantthePremiseswithintheaforesaidperiod，itshallpayrentforeachdayofdelay.Ifthedelayisoverten（10）day（inclusive），PartyBshallpaytherentindoubleamount.IfthereisanyeconomiclosscausedtoPartyAincludingthepenaltyfornotdeliveringthePremisestonexttenantontimeandrentloss，PartyBshallcompensatesuchloss.

13.3.2乙方还应拆除装修和清理房屋（甲方同意保留装修的除外），以甲方交付之时的状态或双方共同认可的状态将房屋交还甲方（正常损耗除外）归还房屋时留在房屋内的所有设施、装修及物品均视为乙方放弃所有权，甲方可随意处置。如乙方未将房屋恢复原状，甲方可自行恢复原状，乙方需支付全部费用，可由甲方从保证金中扣除。

PartyBshallalsodismantlethedecoration（ExceptforthedecorationthatPartyAagreestoretain）andcleanthePremisessothatthePremiseswillbereturnedtoPartyAinthesameconditionaswhendeliveredtoPartyBor（fairtearandwearisexcepted）PartyBshallbedeemedwaivingthetitleofallfacilities，decorationandstaffleftthePremiseswhenthePremisesisreturnedtoPartyAandPartyAmaydisposetheminanyway.IfPartyBfailstorestorethePremisestotheconditionofdelivery，PartyAmayrestorethePremisestotheconditionofdeliveryandPartyBshallbearallexpensesthereof，whichmaybedeductedfromthedepositbyPartyA.

13.3.3除因乙方违约造成合同终止的情况以及本合同有不同规定的情况以外，甲方应将保证金返还乙方。

PartyAshallrefundthedeposittoPartyBexcepttheterminationiscausedbythebreachofPartyBandotherwiseprovidedhereunder.

13.3.4乙方应支付全部应付费用，包括房租、水电费、电话费等。

PartyBshallpayinfullamountalltheduepaymentincludingrent，waterandelectricityfeeandtelephonecallcharge.

13.3.5双方应按下列程序进行交接房屋。

ThepartiesshalltakeoverthePremisesinaccordancewiththefollowingprocedure.

【】

十四、附则

14.1争议的解决DisputeResolution

因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，则任何一方有权将争议提交北京仲裁委员会仲裁裁决。仲裁程序应遵照仲裁委员会的现行仲裁规则进行。仲裁期间，双方应继续执行本合同不涉及争议的部分。

AnydisputesarisingfromtheexecutionoforinconnectionwiththisLeaseAgreementshallbesettledthroughfriendlyconsultationsbetweentheparties.Incasenosettlementcanbereachedthroughconsultations，suchdisputeshallbesubmittedtoBeijingArbitrationCommitteeinaccordancewithitsRules.Duringthearbitration，thePartiesshallcontinuetoperformthepartofthisLeaseAgreementnotunderdispute.

14.2合同的修改TheamendmentofthisLeaseAgreement

对本合同只可通过双方书面修改。

ThisLeaseAgreementmaybechangedonlybyawritteninstrumentsignedbyparties.

14.3可分性Severability

本合同任何条款无效，不影响其他条款的效力。

TheinvalidityofanypartofthisLeaseAgreementshallnotaffectthevalidityofotherclauses.

14.4文字

本合同以中文签署。英文文本只做参考，不具有法律效力。

ThisLeaseAgreementshallbewroteinChinese.TheEnglishversionisonlyforreferencewithoutlegaleffect.

14.5全部协议EntireAgreement

本合同有其附件构成双方之间就本合同所涉事项达成的全部协议，取代双方此前就合同事项达成的所有口头和书面协议。

ThisLeaseAgreementconstitutestheentirecontractbetweenthePartieswithrespecttothesubjectmatterofthisLeaseAgreementandsupersedesallpriorunderstandingsbetweenthemonsuchsubjectmatter.

14.6通知Notice

任何一方根据本合同发出的通知或其他联系应以中文书写并应通过专人送递或挂号邮寄或以公认的快递服务或以传真（应当有发送成功的报告）发送至另一方的下述地址。通知视为有效送达的日期按以下方法予以确定：

AnynoticeprovidedforinthisLeaseAgreementshallbeinChineseandshallbedeliveredbyperson，orsentbyprepaidregisteredmailorcourier，orsentbyfacsimilewiththeconfirmationofsuccessfultransmissionbythefaxmachine，transmittedoraddressedtotheappropriateparty‘sfollowingaddress.Thenoticeshallbedeemedservedonthefollowingdate：

14.6.1专人投递的通知，视为于投递之日送达；

Onthedateofdeliveryifsendbyperson；

14.6.2以挂号邮寄的通知，视为于投邮日（邮戳日期）后第十（10）天送达；

On10thdayafterstampontheregisteredmailifsendbyRegisteredmail；

14.6.3快递送达的通知，视为公认的快递服务机构发出后第三（3）天送达；Onthirddayafterthepickupbythecourierifsendbycourier；

14.6.4传真发送的能知，应视作于发送日后下一（1）个营业日送达。

Ifsendbyfacsimile，onthenextworkingdayafterthetransmissiondate.

14.6.5如任何一方更改以上地址，需提前三十（30）天书面通知另一方，该更改方生效。

Ifeitherpartywishestochangetheaboveaddresses，itshallnotifytheotherpartyofsuchchangethirty（30）daysinadvanceinorderthatsuchchangewillbeeffective.

双方各自的通讯地址如下：Theaddressesofthepartiesareasfollows：

甲方PartyA：

联系人Contactperson：

电话Telephone：

传真fax：

通讯地址Address：

乙方PartyB：

联系人Contactperson：

电话Telephone：

传真fax：

通讯地址Address：

中英文版房屋租赁合同

出租方（甲方）lessor（hereinafterreferredtoaspartya）：

承租方（乙方）lessee（hereinafterreferredtoaspartyb）：

inaccordancewithrelevantchineselaws、decreesandpertinentrulesandregulations，partyaandpartybhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

一、物业地址locationofthepremises

甲方将其所有的位于上海市_________区____________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使用。

partyawillleasetopartybthepremisesandattachedfacilitiesallownedbypartyaitself，whichislocatedat_________________________________________________________________andingoodconditionfor_____________.

二、房屋面积sizeofthepremises

出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积）。

theregisteredsizeoftheleasedpremisesis_________squaremeters（grosssize）。

三、租赁期限leaseterm

租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，为期___年，甲方应于_______年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金rental

1.数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整，乙方以___________形式支付给甲方.

amount：therentalwillbe____________permonth.partybwillpaytherental

topartyaintheformof____________in________________.

五、保证金deposit

2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

unlessotherwiseprovidedforbythiscontract，partyawillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartybclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

六、甲方义务obligationsofpartya

1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

partyawillprovidethepremisesandattachedfacilities（seetheappendixoffurniturelistfordetail）onscheduletopartybforusing.

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。

incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems，naturaldamagesordisasters，partyawillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

partyawillguaranteetheleaserightofthepremises.otherwise，partyawillberesponsibletocompensatepartyb'slosses.

七、乙方义务obligationsofpartyb

1.乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。

partybwillpaytherental，thedepositandotherexpensesontime.

2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

partybwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.otherwise，partybwillberesponsibleforthedamagescausedbyit

5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

partybwillbearthecostofutilitiessuchascommunications，water，electricity，gas，managementfeeetc.ontimeduringtheleaseterm.

八、合同终止及解除的规定terminationanddissolutionofthecontract

1.乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

withintwomonthsbeforethecontractexpires，partybwillnotifypartyaifitintendstoextendtheleasehold.inthissituation，twopartieswilldiscussmattersovertheextension.

2.租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3.本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

thiscontractwillbeeffectiveafterbeingsignedbybothparties.anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty'sagreement.anythingnotcoveredinthiscontractwillbediscussedseparatelybybothparties

九、违约及处理breachofthecontract

十、其他miscellaneous

1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

anyannexistheintegralpartofthiscontract.theannexandthiscontractareequallyvalid.

2.本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

thereare2originalsofthiscontract.eachpartywillhold1original（s）。

3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

otherspecialtermswillbelistedbellows：

__________________________________________________________________________________

甲方：

partya

证件号码：

idno

联络地址：

address

电话：

tel：

代理人：

representative：

日期：

date：

房屋租赁合同中英文版

出租方（甲方）Lessor（hereinafterreferredtoasPartyA）：

承租方（乙方）Lessee（hereinafterreferredtoasPartyB）：

InaccordancewithrelevantChineselaws、decreesandpertinentrulesandregulations，PartyAandPartyBhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

一、物业地址Locationofthepremises

甲方将其所有的位于上海市_________区____________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使用。

PartyAwillleasetoPartyBthepremisesandattachedfacilitiesallownedbyPartyAitself，whichislocatedat_________________________________________________________________andingoodconditionfor_____________.

二、房屋面积Sizeofthepremises

出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积）。

Theregisteredsizeoftheleasedpremisesis_________squaremeters（Grosssize）。

三、租赁期限Leaseterm

租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，为期___年，甲方应于_______年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。

Theleasetermwillbefrom_____（month）_____（day）_______（year）to________（month）_____（day）_______（year）。PartyAwillclearthepremisesandprovideittoPartyBforusebefore_____（month）_____（day）_______（year）。

四、租金Rental

1.数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整，乙方以___________形式支付给甲方.

Amount：therentalwillbe____________permonth.PartyBwillpaytherental

toPartyAintheformof____________in________________.

Paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth（s）。Thefirstinstallmentwillbepaidbefore_______（month）______（day）__________（year）。Eachsuccessiveinstallmentwillbepaid_____________eachmonth.

PartyBwillpaytherentalbeforeusingthepremisesandattachedfacilities（IncasePartyBpaystherentalintheformofremittance，thedateofremittingwillbethedayofpaymentandtheremittancefeewillbebornebytheremitter.）PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment.

3.如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5%支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

Incasetherentalismorethantenworkingdaysoverdue，PartyBwillpay0.5percentofmonthlyrentalasoverduefineeveryday，iftherentalbepaid15daysoverdue，PartyBwillbedeemedtohavewithdrawnfromthepremisesandbreachthecontract.Inthissituation，PartyAhastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartyB'sbreach.

五、保证金Deposit

Guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm，partyBwillpay_________topartyAasadepositbefore_____（month）_____（day）_______（year）。PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthedeposit.

2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

Unlessotherwiseprovidedforbythiscontract，PartyAwillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartyBclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

IncasepartyBbreachesthiscontract，partyAhasrighttodeductthedefaultfine，compensationfordamageoranyotherexpensesfromthedeposit.Incasethedepositisnotsufficienttocoversuchitems，PartyBshouldpaytheinsufficiencywithintendaysafterreceivingthewrittennoticeofpaymentfromPartyA.

六、甲方义务ObligationsofPartyA

1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

PartyAwillprovidethepremisesandattachedfacilities（seetheappendixoffurniturelistfordetail）onscheduletoPartyBforusing.

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。

Incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems，naturaldamagesordisasters，PartyAwillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

PartyAwillguaranteetheleaserightofthepremises.Otherwise，PartyAwillberesponsibletocompensatePartyB'slosses.

七、乙方义务ObligationsofPartyB

1.乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。

PartyBwillpaytherental，thedepositandotherexpensesontime.

2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

PartyBmaydecoratethepremisesandaddnewfacilitieswithPartyA'sapproval.Whenthiscontractexpires，PartyBmaytakeawaytheaddedfacilitieswhichareremovablewithoutchangingthegoodconditionsofthepremisesfornormaluse.

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

PartyBwillnottransfertheleaseofthepremisesorsubletitwithoutPartyA'sapprovalandshouldtakegoodcareofthepremises.Otherwise，PartyBwillberesponsibletocompensateanydamagesofthepremisesandattachedfacilitiescausedbyitsfaultandnegligence.

PartyBwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.Otherwise，PartyBwillberesponsibleforthedamagescausedbyit

5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

PartyBwillbearthecostofutilitiessuchascommunications，water，electricity，gas，managementfeeetc.ontimeduringtheleaseterm.

八、合同终止及解除的规定Terminationanddissolutionofthecontract

1.乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

Withintwomonthsbeforethecontractexpires，PartyBwillnotifyPartyAifitintendstoextendtheleasehold.Inthissituation，twopartieswilldiscussmattersovertheextension.

2.租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

Whentheleasetermexpires，PartyBwillreturnthepremisesandattachedfacilitiestoPartyAwithindays.AnybelongingsleftinitwithoutPartyA'spreviousunderstandingwillbedeemedtobeabandonedbyPartyB.Inthissituation，PartyAhastherighttodisposeofitandPartyAwillraisenoobjection.

3.本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

Thiscontractwillbeeffectiveafterbeingsignedbybothparties.Anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty'sagreement.Anythingnotcoveredinthiscontractwillbediscussedseparatelybybothparties

九、违约及处理Breachofthecontract

Duringtheleaseterm，anypartywhofailstofulfillanyarticleofthiscontractwithouttheotherparty'sunderstandingwillbedeemedtobreachthecontract.Bothpartiesagreethatthedefaultfinewillbe________________.Incasethedefaultfineisnotsufficienttocoverthelosssufferedbythefaultlessparty，thepartyinbreachshouldpayadditionalcompensationtotheotherparty.

Bothpartieswillsolvethedisputesarisingfromexecutionofthecontractorinconnectionwiththecontractthroughfriendlyconsultation.Incasetheagreementcannotbereached，anypartymaysummitthedisputetothecourtthathasthejurisdictionoverthematter.

十、其他Miscellaneous

1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

Anyannexistheintegralpartofthiscontract.Theannexandthiscontractareequallyvalid.

2.本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

Thereare2originalsofthiscontract.Eachpartywillhold1original（s）。

3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

Otherspecialtermswillbelistedbellows：

______________________________________________

甲方：PartyA

乙方：PartyB

签订日期：dateofsigning

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房屋租赁合免费合同下载篇10

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

三、租金及付款方式：

租金优惠至每季____元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。

租金先付后用，一季一付。

甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。

四、甲方提供设备如下：

全装修房一套，含：

(家里的电器，桌椅)

五、乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__元

七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八、本协议一式二份，经双方签字即生效。合同范本

甲方：乙方：

电话：电话：

签约日期：签约日期：

房屋租赁合免费合同下载篇11

甲方：

乙方：

甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：

一、租用范围：一楼整层（过道除外）。

二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20__年10月8日至20__年10月8日止（如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方没有干涉权，请搬出，不属违约）。

三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整（不含税金），其它税金由乙方自负，一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的基础上优先租给乙方。

四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，（不含水电、卫生费、所有税收）。

五、如甲方有红白喜事，甲方必颏从门面上经过，乙方不得干预。

六、其他事项，乙方在租用期间，必须爱护甲方所有财产，保持内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。

七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时，所有装修好的东西不能搬动。

八、合同到期，乙方无权转让。

九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费（如地板、墙裙、腻子灰、门等一切），如没损坏，甲方退还乙方全部押金。

十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违约金伍仟元整。

十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

20__年10月8日

房屋租赁合免费合同下载篇12

甲方(出租人)：____________________________________________________________

【□身份证】【□营业执照】【□________________】号码_______________________

【□本人】【□法定代表人】：_________________联系电话：______________________

【□委托】【□法定】代理人：__________________联系电话：______________________

【□身份证】【□营业执照】【□________________】号码：________________________

(出租人为多人时，可相应增加)

乙方(承租人)：____________________________________________________________

【□身份证】【□营业执照】【□________________】号码：________________________

【□本人】【□法定代表人】：__________________联系电话：______________________

【□委托】【□法定】代理人：__________________联系电话：______________________

【□身份证】【□营业执照】【□________________】号码：_________________________

(承租人为多人时，可相应增加)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋的基本情况和租赁用途

甲方将座落在本市_____【□区】【□县】______【□路】【□小区】_______________的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方。该房屋【□建筑面积】【□使用面积】为_____平方米，户型室厅卫厨。该房屋的权属证明为：【□不动产权证书(房屋所有权证)】【□买卖合同】【□其它：】，编号：。该房屋附属【□储藏室】【R地下室】【□小房】，编号：，【□建筑面积】【□使用面积】为平方米;【□车库】【□车位】，编号：，【□建筑面积】【□使用面积】为平方米。

该房屋在订立本合同前【□已】【□未】设定抵押，【□已】【□未】查封。如甲方隐瞒该房屋出租前已抵押、查封的情况，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。甲方应对该房屋享有出租权，且房屋共有权人同意出租，如因此致使乙方不能正常使用房屋，则甲方应承担由此给乙方造成的损失。

本房屋出租仅作为居住用途使用。根据济南市住房租赁管理相关要求，该房屋出租居住人数最多为人。

该房屋现有的装修、附属物品、设施设备，由甲乙双方在本合同附件一中加以列明，作为甲方交付该房屋和乙方返还该房屋的验收依据。

第二条房屋租赁期限

房屋租赁期自年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回房屋，双方须结清各自应当承担的费用，乙方应如期交还房屋，每逾期一日向甲方支付倍日租金。如乙方续租，须提前日向甲方提出，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

免租期：甲方同意年月日到年月日为免租金期，作为乙方的装修，搬家时间。

第三条租金及付款方式

该房屋月租金为人民币小写：______元(大写：__________元整)，租金总计为人民币小写：______元(大写：____________元整)。

乙方应按___个月/次(原则上应不高于3个月/次，如有需要应在“第八条其他约定”中另做说明)向甲方提前___天支付该房屋租金，首次支付日期为年月日。甲方应于年月日前将房屋按照约定条件交付给乙方;本项每逾期一日向乙方支付倍日租金。签订此合同当日，乙方向甲方支付一月租金作为押金￥元，(大写：元整)，期满不计息退还。

双方当事人选择【□现金】【□银行汇款】【□_____】付款。甲方开户行或电子渠道名称：_______________，卡号/账号：______________________。

第四条相关费用的承担

乙方承担自房屋交付后产生的水、电、燃气、取暖、物业、卫生、电话、宽带、有线电视等费用，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任或损失;房屋交付前的相关费用由甲方负责结清。

第五条房屋的修缮与使用

租赁期内，该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性损耗导致的维修，应由甲方负责，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，因维修房屋或不具备使用条件影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限;因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋或其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

租赁期间，乙方需装修或改善增设他物的，应不违反有关法律、法规的规定，并事先征得甲方的同意后方可进行。租赁期满，房屋内乙方增设的可移动装修物品归乙方，不可移动装饰物无偿归甲方所有。

第六条房屋的转让与转租

租赁期间，甲方抵押或出售该房屋的，应提前30日书面告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。房屋转让后，不影响该租赁合同效力;乙方须事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第七条合同的解除与违约责任

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自行解除，甲方退还乙方已支付的剩余房租以及押金。

租赁期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，甲方应按照合同年租金的%向乙方支付违约金并返还剩余租金，或守约方可仅按本条主张违约责任，而不解除合同。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿至达到弥补全部损失为止：

1、未经双方协商一致，提前收回房屋的;

2、甲方迟延交付房屋或已交付但不具备使用条件达日以上的;

3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全的;

4、不承担约定的维修义务，使乙方无法正常使用房屋的;

5、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租的;

租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，乙方应按照合同年租金的%向甲方支付违约金，甲方有权在乙方已交纳的租金、押金里扣除该违约金，或守约方可仅按本条主张违约责任，而不解除合同。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿至达到弥补全部损失为止：

1、未经双方协商一致，租赁期限届满前提前解除租赁合同的;

2、不按照约定支付租金达日以上的;

3、欠缴各项费用大于个月房屋租金的;

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

5、未经甲方同意，擅自将承租的房屋部分或全部转租给第三人的;

6、擅自改变房屋用途或利用房屋从事违法活动的;

第八条其它约定

【略】

第九条争议解决方式

如本合同第八条的约定与其他条款的约定不一致，以第八条约定的内容为准。本合同在履行过程中若发生争议，双方可协商解决，协商不成可选择下列第___种方式解决：

提交济南仲裁委员会仲裁;

依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同由_____________________(经纪机构)促成，经纪服务协议见附件二。

本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不可分割的一部分。

本合同连同附件一式___份。其中：甲乙双方各持一份，_______________各持一份，均具有同等效力。

甲方(签字或盖章)：________【□法定代表人】【□委托/法定代理人】签字：_________

乙方(签字或盖章)：________【□法定代表人】【□委托/法定代理人】签字：_________

签约日期：_______年______月______日签约地点：__________________________

房屋租赁合免费合同下载篇13

房屋租赁合同书范本

房屋租赁合同

甲方(出租方)：

地址：____________________________________

性别：职务：_______

本人（法定代表人）姓名：______

邮码：_______________电话：______________

乙方（承租方）：____________________________

地址：

性别：职务：

本人（法定代表人）姓名：

邮码：电话：第一部分协议书

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况，房屋租赁合同书范本。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于；位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)；该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。

第二条房屋用途。

该房屋用途为

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(币)____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定，合同范本《房屋租赁合同书范本》。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3.欠租金累计达____个月；

4.无正当理由闲置达____个月；

5.利用承租房屋进行违法活动；

6.故意损坏承租房屋；

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按项解决(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____人民法院起诉。第二十一条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

附件一：房屋平面图(略)

附件二：房屋附着设施(略)