房屋租赁转租合同协议书范本
合同的作用是保障双方利益、促进交易的进行、维护社会主义市场经济秩序。那要怎么写房屋租赁转租合同协议书范本呢？这里提供一些房屋租赁转租合同协议书范本，希望对大家能有所帮助。
房屋租赁转租合同协议书范本篇1
转租人(以下简称甲方)：___________，身份证号：______________承租人(以下简称乙方)：___________，身份证号：______________当事人就房屋一部转租达成以下协议：
第一条转租人经得出租人的同意，就承租地址为__济南____市_历下区小柳行头村居委会_转租与承租人为居住使用。
第二条转租期限
__x____年__9__月_11__日起，至__x___年___10___月__12__日止，计___壹__月整。
第三条租金
1.每月租金人民币___330__元，每月__11__日以前缴纳(直接交于转租人)。
2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的.同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担
乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水网电费自行负担(月共计100元整)。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，应当保留，应由甲方返回时处理。
3.甲方诸如电脑、热水器、可有乙方合法合理使用，在合约期内若有损坏应有乙方负责赔偿。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式两份，当事人各执一份为凭。
转租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
___________年_______月_______日
房屋租赁转租合同协议书范本篇2
合同双方当事人：
转租方(甲方)：
受转租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况
1-1
甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。
1-2
该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途
2-1
甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2
乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3、转租期限及交付日期
3-1
甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前1个
转租合同)的租期。
3-2
转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1
甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。
该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由__
_(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4-3
乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________
_____。
5、其它费用
5-1
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。
5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________。
5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)
元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
6、房屋使用要求和维修责任
6-1
在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3
转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5
乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态
7-1
除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的'__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该
房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
8、转租、转让和交换
8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
9、解除本合同的条例
9-1
在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的
____________倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
10、违约责任
10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。
10-2
在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。
10-4
房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。
101、其他条款
11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15
日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由______(甲方/
乙方)负责在本合同变更终止之日起的15
日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。
11-2
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-3
甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。
11-4就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：
(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
11-5
本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
房屋租赁转租合同协议书范本篇3
转租方：__(以下简称甲方)受转租方：__(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于__大楼，由甲方将上述承租房屋第四层、第五层(以下简称该房屋)转租给乙方。
2、上述承租房第一层西向两间大厅及电梯由甲乙双方共用。第一层西边两间大厅及楼梯装修由乙方负责，相应的费用亦由乙方承担。
二、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为五年。自
年____月____日起至____年____月____日止。自年月日至年月日为甲方给乙方名收租金的装修期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为(人民币)肆拾万元(不含税)，该房屋租金在本租赁期内不变。
2、乙方应于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3、乙方应于年月日前向甲方交付押金万元，该押金待租赁期满，双方结清所有费用后，由甲方无息退还给甲方。
四、其它费用
1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。
2、因租赁房屋所产生的税收等由乙方承担。
五、房屋使用要求和维修责任
1、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
2、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的.约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
4、租赁期满后，房屋内动产归乙方所有，不动产(包括装修)无偿归甲方所有。
六、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)
元向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
七、转租、转让和交换
1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
八、屋顶归甲方使用，乙方不得屋顶搭建筑物。
九、乙方的广告牌可安装在第五层和屋顶墙面，上述承租房的西面墙体广告位归甲方所有。
十、生效条件
1、本协议经甲乙双方签字后即生效。
2、本协议一式二份甲乙双各执一份。
甲方：
乙方：
年十二月二十日
房屋租赁转租合同协议书范本篇4
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同,以资共同遵守。
一.建物地址：
甲方将其所有的位于上海市区路弄号室的房屋在正常状态下出租给乙方使用。
二.房屋面积：
出租房屋的登记面积为平方米(面积)。
产权证(预售合同编号)：
三.租赁期限：
租赁期自年月日起至年月日止。
四.定金:
五.租金：
1.形式支付给甲方。
2.支付方式：
租金按个月为壹期支付，每期租金支付时间为号之前。甲方提供的帐号：
开户行：
户名：
帐号：
3.如乙方逾期支付租金超过十日，则每逾期壹日按应付租金之百分之零点五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
六.保证金：
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计人民币整(￥元)。
2.除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空，点清，并付清所有应付费用后，当天将保证金全额无息退还乙方。
3.因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金，损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
七.其他费用：
1、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、宽带等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
2、土地使用税、房屋维修费，租赁综合税等原由甲方支付的费用，仍由甲方缴纳。
八.甲方的权利和义务：
1.甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。
2.房屋设施如因质量原因，自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
3.甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应确保所有权人，他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。
九.乙方的权利和义务：
1.乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。
2.乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3.租赁期间乙方可以将承租的房屋转租或部分出租(有转租权)，并爱护使用租赁的'房屋。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
4.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
十.合同终止及解除的规定：
1.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前壹个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。
2.租赁期满后，乙方应在日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3.本合同一经双方签章后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲，乙双方可另行协商。
十一.违约处理：
1.甲，乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为(大写)人民币整(小写￥元)。若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争执，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。
十二.其他：
1.本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
2.本合同一式份。
3.甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。
甲方：
证件号码：
联络地址：
电话：
代理人：
时间：乙方：证件号码：联络地址：电话：代理人：时间：年月日年月日
房屋租赁转租合同协议书范本篇5
甲方：_________
乙方：_________
一、甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则、就着有关房屋租赁的有关事项，经双方共同协商一致，签订本合同。
二、租赁房屋时间年月日至年月日止。
三、房屋租金：大写元整，小写元整。租金于年月日，付款方式：一次性付清。
四、租赁期间乙方负责房屋的维修保护，乙方在不破坏有关房屋的结构的前提下，可以对房屋装修，但装修方案须经甲方同意，固定装修在本合同期满后不能拆除，装修费用及新添设备由乙方负责，不低租金。
五、租赁期间的房屋发生各项费用，均由乙方负责，承担(包括水电费，物业费，供暖费，卫生费，房产税，土地税，工商)等一切费用。
六、所租房屋的.内外卫生管理由乙方负责，在承担期间如果政府征用此地，甲方按月退出乙方的租金。
七、所租房屋不得从事违反国家法律法规的违法行为。如果甲方发现乙方有违法行为，甲方有权终止本合同，租金不予退还。乙方承担所有法律经济责任。甲方概不负责。
八、加强防火防盗等治安工作。发生盗窃。火灾等其他安全事项，由乙方承担所有经济损失。
九、乙方承租期间，必须保证房屋的完好无损，如有损坏照价赔偿，租用期间，乙方出现任何事情，和甲方没有关系。
十、乙方未经甲方同意，不得弃包、转包、如乙方弃包转包、甲方有权终止本合同，租金不予退还。乙方并向甲方赔偿当年租金的50%作为违约赔偿甲方的经济损失。
十一、甲方在承租期间，该房租如征用拆迁或开发等特殊原因的，甲方应提前通知乙方，房屋现金按实际使用时间，长退短补，乙方的损失自负，甲方概不承担因拆迁开发等引发的乙方的损失。十二、本合同一式两份，双方签字后生效。
甲方：________
乙方：________
_____年___月___日
房屋租赁转租合同协议书范本篇6
合同双方当事人：
转租方（甲方）
受转租方（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于____（区/县）____路____弄（新村）__号__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋____（全部/部分）即__号__室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件（1）
1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）（3）中予以明确。甲、乙双方同意附件（2）（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该房屋____（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号____）该房屋的用途为____，乙方承诺按____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____（租赁合同/前1个转租合同）的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（__币）___元，月租金总计为（__币）___元。（大写：___万___千___百___拾___元___角整）该房屋租金___（年/月）内不变。自第___（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___（甲/乙）双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________.
5、其它费用
5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由____（甲方/乙方）承担。
5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________.
5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同
约定由乙方承担的`费用外，剩余部分无息归还乙方。
6、房屋使用要求和维修责任
6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、
维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（__币）____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
8、转租、转让和交换
8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
9、解除本合同的条例
9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的____________倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的；
（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（3）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（6）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
10、违约责任
10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。
10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______（恢复房屋原状/赔偿损失）
10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。
101、其他条款
11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。
凡变更、终止本合同的，由______（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。
11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件（2）（3）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。
11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）
（1）提交_________________________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
11-5本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，（_______区/县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
转租方（甲方）
受转租方（甲方）
国籍：
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法定代表人：
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注册证明/身份证号码：
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住址：
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邮编：
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电话：
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委托代理人：
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签名盖章：
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签约日期：
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签约地点：
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经纪人机构名称：
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